Comercial para Venda, São Paulo das Missões / RS
Ref: 0097, bairro CENTRO, área total 1.844,28 m², área construída 957,94 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Centro de São Paulo das Missões/RS: um terreno de 1.844,28 m² totalmente aproveitável, com área construída de 957,94 m² distribuídos em quatro edificações de alvenaria que oferecem versatilidade ímpar. O primeiro prédio, com dois pavimentos, soma 233,53 m²; o segundo, também em dois níveis, atinge 383,54 m²; a construção residencial anexa conta com 199,72 m² e a ampliação comercial, perfeita para receber clientes ou colaboradores, adiciona mais 141,15 m². Cada ambiente foi concebido para proporcionar fluxo, luminosidade natural e solidez estrutural, garantindo longevidade e reduzindo custos futuros de manutenção.
Este conjunto arquitetônico atende a múltiplos perfis de negócios: escritórios, coworkings, clínicas, lojas de varejo ou ainda um hub de serviços integrado. A configuração em blocos independentes permite cenários distintos de operação ou expansão gradual, respeitando o orçamento e o plano de crescimento do investidor. As paredes de alvenaria conferem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os dois pavimentos garantem privacidade e logística interna eficiente. Imagine recepções amplas, salas moduláveis e áreas administrativas prontas para receber mobiliário de alto padrão.
Localizado em via estratégica, o imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados, ampliando o potencial de captação de público e facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. O Centro da cidade oferece estacionamento, transporte público e infraestrutura completa, assegurando visibilidade e valorização constante. Entre em contato agora mesmo para conhecer de perto esta oportunidade e transformar seu projeto em realidade.
Central de Negócios
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(55) 99942-8743
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Rua Gustavo Langsch, 390
Centro - São Paulo das Missões
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